Pravna pot
Posestna tožba za zaščito pravic etažnih lastnikov
Na podlagi sestanka z dne 4. 2. 2026 z Odvetniško pisarno Kovač in Zaletel d.o.o. smo prebivalci Štepanjskega naselja 11. februarja 2026 zoper Mestno občino Ljubljana vložili motenjsko tožbo in predlog za izdajo začasne odredbe zaradi uvedbe, po našem mnenju, nepravičnega parkirnega režima.
25. 2. 2026, je Okrajno sodišče v Ljubljani našemu predlogu ugodilo in z začasno odredbo začasno odpravilo novo uvedeni parkirni režim v Štepanjskem naselju.
Sodišče začasno odpravilo novi parkirni režim v Štepanjskem naselju
Ljubljana, 25. 2. 2026 – Danes je Okrajno sodišče v Ljubljani izdalo začasno odredbo, s katero je začasno odpravilo novo uvedeni parkirni režim v Štepanjskem naselju. Prebivalci Štepanjskega naselja smo 11. februarja 2026 zoper Mestno občino Ljubljana vložili tožbo zaradi uvedbe, po našem mnenju, nepravičnega parkirnega režima.
Začasna odredba učinkuje takoj, Mestna občina Ljubljana pa se lahko nanjo pritoži v roku osmih dni. Do končne odločitve sodišča mora Mestna občina Ljubljana nemudoma prenehati izvajati novi parkirni režim ter spustiti potopne količke na dovoznih poteh.
V Iniciativi za Štepanjsko naselje pozivamo Mestno občino Ljubljana in župana Zorana Jankovića, da odločitev sodišča spoštujeta in se nanjo ne pritožita. Hkrati pozivamo, da Mestna občina Ljubljana nemudoma razveljavi vse kazni za napačno parkiranje in odvoze vozil s pajki, izrečene od 12. januarja 2026 do danes, ter že plačane globe vrne prebivalcem.
Z uvedbo kaznovalnega parkirnega režima se je po našem mnenju jasno pokazalo, da parkirni nered v naselju ni posledica nediscipline stanovalcev, temveč dolgoletnega pomanjkanja približno 1.000 parkirnih mest, ki nikoli niso bila zgrajena, čeprav so bila ob nakupu stanovanj prebivalcem zagotovljena.
Ponovno vabimo župana Zorana Jankovića in Mestno občino Ljubljana k odprtemu in konstruktivnemu dialogu o rešitvah za parkiranje v Štepanjskem naselju, ki ga stanovalci ves čas ponujamo.
Pooblastila
Pooblastilo izdajo upravniki
Za skupnost vsakokratnih etažnih lastnikov stavbe.
Podpisnik: Skupnost etažnih lastnikov, zastopa upravnik, ki ga zastopa direktor
Žig obvezen (če upravnik posluje z žigom)
DVA izvoda (eden za motenjsko tožbo, eden za predlog za začasno odredbo)
Pooblastilo izdajo fizične osebe
Za etažne lastnike, ki izdajajo pooblastilo kot posamezniki.
Ime, priimek, naslov, št. stanovanja
EMŠO številka ali rojstni datum
Kontaktni podatki (čitljivo!)
DVA izvoda (eden za motenjsko tožbo, eden za predlog za začasno odredbo)
Stroški
Ocena stroškov: cca. 6.500 EUR + DDV
Končni stroški so odvisni od obsega dela in števila sodelujočih stavb.
💰 Urna postavka odvetniške pisarne:
80 EUR za vsake začete pol ure dela + 22% DDV
Delitev stroškov po stavbah. Stroški pravnega zastopanja se bodo delili po posameznih stavbah in sicer le med tistimi etažnimi lastniki oziroma stavbami, ki bodo v postopkih sodelovale.
Več pristopnikov = nižji stroški. Več sodelujočih etažnih lastnikov pomeni nižje stroške na posameznika.
Pristop celotne stavbe. Če etažni lastniki zberejo več kot 50% soglasij, lahko stavba kot celota pristopi k uveljavljanju svojih pravic v obeh pravdnih postopkih in se stroški porazdelijo na celotno stavbo, kar upravnik porazdeli na razdelilnik.
Poznejše pristopanje možno. Stavbe, ki ne bodo pristopile takoj, se lahko pridružijo kasneje.
Oddaja dokumentov
Osebno prevzem
Datum: 09.02.2026
Ura: 17:00
Lokacija: Pred Centrom Golovec
Odvetnica Petra Zaletel bo osebno prevzela pooblastila in dokaze.
Dostava v pisarno
Naslov: Šmartinska cesta 130, Ljubljana
(poslovna stavba Emona)
Recepcija: 6:30 - 21:00 (vsak dan)
V ovojnici: Odvetniška pisarna KZ d.o.o. / Petra Zaletel
Cilji tožbe
- ✓
Začasna ukinitev parkirnega režima do ureditve zemljiškoknjižnih stanj
- ✓
Odstranitev parkomatov in potopnih stebrčkov
- ✓
Omogočiti vstop v območje s količkom brez administrativnih preprek
- ✓
Ukinitev sistema parkirnih dovolilnic
- ✓
Konec pisanja kazni, dokler niso zagotovljene ustrezne parkirne kapacitete
- ✓
Pokazati MOL, da ne bomo pustili, da nam enostransko odreja, kako živimo
Pomembno: Vsak sodni postopek je negotov, vendar večje sodelovanje pri zbiranju dokazov povečuje možnosti uspeha. V slogi je moč!
Predloge dokumentov
Pooblastilo - Upravnik
Prenesite predlogo pooblastila za upravnike v Word formatu.
Pooblastilo - Fizična oseba
Prenesite predlogo pooblastila za fizične osebe v Word formatu. Izpolnite jo, natisnite in podpišite v DVEH izvodih – en izvod za motenjsko tožbo in en izvod za predlog za začasno odredbo.
📋 Pomembno:
- • Izpolnite vse podatke (ime, priimek, naslov, EMŠO, kontakt)
- • Lastnoročno podpišite
- • Pripravite v DVEH izvodih (motenjska tožba + predlog za začasno odredbo)
Primer izjave
Prenesite predlogo izjave v Word formatu. Izpolnite jo z opisom vaše uporabe parkirišč pred 12.01.2026 in kako ste bili moteni po tem datumu.
📝 Pomembno:
- • Opišite vašo uporabo parkirišč, zelenic in drugih površin pred 12.01.2026
- • Navedite konkretne primere motenj po tem datumu (datumi, situacije)
- • Priložite fotokopijo osebne izkaznice
- • Lastnoročno podpišite
Kontakt
Odvetniška pisarna Kovač in Zaletel d.o.o.
Šmartinska cesta 130, 1000 Ljubljana
Telefon: 01 5241-120, 01 5241-096
E-pošta: info@odvetniki-kz.si
Odvetnica: Petra Zaletel